Entenda o que faz o Litoral Norte de SC ter 3 das 6 cidades com preços de imóveis mais caros do país
Balneário Camboriú (1º), Itapema (2º) e Itajaí (6º) encabeçam lista divulgada pelo FipeZap. Explosão imobiliária aliada a fatores como altos índices de qualidade de vida valorizam metro quadrado na região.
Por Sofia Mayer, g1 SC
29/01/2024 05h02 Atualizado há 8 meses
Municípios do Litoral Norte de SC entre os mais caros do país
Das seis cidades com o maior preço médio para venda de imóveis no Brasil, três estão no Litoral Norte de Santa Catarina, segundo o índice FipeZap, da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), divulgado no início de janeiro, com os dados consolidados de 2023.
🏢 O balanço anual tem como representantes da região Balneário Camboriú (1º lugar), Itapema (2º) e Itajaí (6º). Além de cidades turísticas, conhecidas pelas praias e prédios gigantes, são polos economicamente importantes para o estado, com portos e aeroportos próximos que garantem logística para a alta circulação de pessoas e mercadorias.
Esses e outros fatores, como o esgotamento do espaço físico em Balneário Camboriú, apelidada de "Dubai brasileira" por causa dos arranha-céus com vista para o mar, que chamaram a atenção de compradores como Neymar e Cristiano Ronaldo, fazem o Litoral Norte ser visado pelo setor imobiliário, segundo especialistas (entenda mais abaixo).
O que dizem os especialistas
O professor de gestão financeira da Universidade do Vale do Itajaí (Univali) Crisanto Soares Ribeiro acredita que investidores de todo o país são atraídos à região pela proximidade dos imóveis às praias, pelos indicadores positivos em educação e saúde, além de investimentos públicos e privados em infraestrutura turística e logística.
Balneário Camboriú, por exemplo, apresenta 98,7% de domicílios com esgotamento sanitário adequado, liderando entre os 295 municípios do estado, segundo o IBGE.
Itapema (41º) e Itajaí (27º) ficam atrás, com a 86,6% e 88,6%, respectivamente, embora ainda estejam em posições melhores que a maior parte dos municípios catarinenses.
Já Itajaí se destaca por ter o maior Produto Interno Bruto (PIB) catarinense, e um dos maiores do país. Em 2023, a cidade tomou o posto de Joinville como a mais rica do estado.
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